Нерухомість

Завершення довготривалого періоду стагнації, що був зумовлений світовою кризою, та оживлення в сфері нерухомості – наслідки загального оздоровлення економіки України. Активна позиція торгових операторів, вже закріплена тенденці росту орендних ставок, поліпшення споживчих настроїв населення - незаперечні докази поліпшення стану на ринку комерційної нерухомості.

Також необхідно відзначити прийняття Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», який істотно скорочує терміни отримання необхідних рішень для початку будівельних робіт, а також кількість дозвільних процедур. Міжнародний Валютний Фонд прогнозує зростання ВВП в Україні на 4.5% в 2011 році, що також є стимулом для інвестування.

Наш особистий досвід у будівництві, реконструкції і здачі в оренду офісних і житлових приміщень, а також с / г земель та купівлі / продажу нерухомості дає можливість забезпечити інвесторам і забудовникам супровід на всіх етапах розвитку проекту в сфері нерухомості в Україні з гарантією абсолютної надійності.

ЕНЕРГЕТИЧНА ЕФЕКТИВНІСТЬ ТА СЕРТИФІКАЦІЯ

Традиційних джерел енергії (нафта, газ) на Землі - обмежена кількість, і ціна на них буде продовжувати зростання з року в рік.
Альтернативні джерела енергії (енергія вітру, сонця, біомаса, біогаз) стають все більш доступними завдяки технологічним розробкам в цих областях. Проте вартість виробництва такої енергії залишається все ще високою. Виходячи з цих обмежень, дуже важливим на сьогоднішній день є проектування і / або модернізація будівель згідно концепції сталого підвищення енергоефективності та економії енергії.

Попередній загальний аудит наступних параметрів:

  • стан будівлі та її ізоляція;
  • спосіб виробництва тепла;
  • ефективність систем опалення, вентиляції, кондиціонування, охолодження;
  • пристрої рекуперації тепла, економії води, електроенергії і т.п.

Аналіз засобів виробництва енергії:

  • модернізація чи заміна існуючого обладнання;
  • аналіз переваг використання відновлюваних джерел енергії: біомаси, біогазу, енергії вітру, сонця, геотермальної енергії.

 

Діагностика енергетичної ефективності:

  •  відвідання ділянки, збір та аналіз даних (рахунки, вимірювання);
  •  вироблення рішень для економії енергії, фінансової економії, СО2, відходів тощо;
  •  оцінка інвестицій, фінансової вигоди і віддачі від інвестицій;
  •  моніторинг ефективності після внесених змін.

Проектування будівель з низьким енергоспоживанням - системи «пасивний і активний дім » (від 0 до 120 кВт.ч./м2/год) за участю наших партнерів:

  • аналіз проекту і місця розташування;
  • оцінка програми, генплану і умов місця розташування;
  • визначення енергетичних цілей (енергоспоживання і комфорт у зимовий та літній періоди)
  • розробка «енергетичного » технічного завдання і вибір рівня споживання;
  • динамічне моделювання теплових структур;
  • вивчення технічних рішень для систем опалення, кондиціонування, електропостачання;
  • розробка умов для проведень консультацій підприємств;
  • вибір постачальників (якість, вартість, терміни);
  • спостереження за впровадженням і контроль відповідності та виконання;
  • моніторинг  під час гарантійного періоду та вимірювальної кампанії.

Сертифікація якості за системами LEED чи BREEAM за участю наших партнерів

/sites/default/files/image/1460_fp367538_medium1.jpg  /sites/default/files/image/twin-eco-towers-abu-dhabi-1.jpg
  • оцінка об᾽єкту, що сертифікується
  • екологічний консалтинг, підведення об᾽єкту під намічений рівень сертифікації, підготовка та подача необхідних документів в сертифікуючий орган.

ОРЕНДА

/sites/default/files/image/office_design01.jpg /sites/default/files/image/n2.jpg

 Якщо Ви плануєте проживати в Україні протягом короткого або довгострокового періоду, ми запропонуємо Вам:

  •         житло з меблями або без меблів на будь-який термін
  •         ідеально розташовані офісні приміщення для Вашої компанії

КУПІВЛЯ / ПРОДАЖ / ПОШУК ІНВЕСТОРА

/sites/default/files/image/inv1.jpg  /sites/default/files/image/inv2.jpg

 Незалежно від того купуєте Ви або продаєте нерухомість, ми маємо можливість супроводжувати Вас у всій процедурі оформлення угоди:

  • пошук і відвідування існуючих варіантів
  • проведення переговорів за умовами угоди та укладання договорів (супровід у нотаріуса)
  • пошук джерел фінансування

УПРАВЛІННЯ МАЙНОМ

 /sites/default/files/image/n1.jpg  /sites/default/files/image/n3.jpg

Для власників майна в Україні ми пропонуємо персональний підхід з метою забезпечити послуги з управління і підвищення рівня прибутковості Вашої власності: пошук орендаря, організація і проведення переговорів при підписанні договорів, контроль своєчасної оплати орендної плати та комунальних послуг, забезпечення присутності при будь-яких проблемних випадках пов'язаних з майном, при необхідності, контроль реалізації ремонтних робіт, представлення інтересів Власника у будь-яких державних і приватних структурах.

РЕМОНТ / РЕКОНСТРУКЦІЯ

/sites/default/files/image/re.jpg /sites/default/files/image/rem.jpg

Ми можемо сформувати команду компетентних фахівців у будь-якому вигляді робіт для ремонту будь-якого виду об'єкта за європейським стандартом. У наші послуги включені контроль, управління та приймання ремонтного процесу.

ІНВЕСТИЦІЙНІ ПРОЕКТИ

 /sites/default/files/image/oddecca.jpg  /sites/default/files/image/inv3.jpg
  • МФК «Оноре де Бальзак»: м.Бердичів, Житомирська область;
  • Великомихайлівський консервний завод, с. Велика Михайлівка, Одеська область;
  • Готельний комплекс, м. Севастополь, АР Крим
  • Борошномельний комплекс у Київській області

 

Більш детальна інформація знаходиться на сайті:www.betenrealrestate.com

КУРС ВАЛЮТ

  • USD = 1.13
  • UAH = 28.61
  • RUB = 72.42

погода

21.08.2016

ніч +18
ранок +17
день +22
вечір +21

21.08.2016

ніч +18
ранок +21
день +26
вечір +19